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上周卖房5284套武汉1月楼市成交或超2

时间:2020-02-15 20:33:23 来源:互联网 阅读:0次

上周卖房5284套 武汉1月楼市成交或超2万套

上周一场大雪并没有让武汉楼市“降温”。房产信息数据统计,上周(1月18日至24日)武汉新建商品住宅成交5284套,成交面积535321.39㎡。成交量与前一周相比上涨9.33%。

武汉迎最冷寒潮 上周仅三盘入市

武汉房价点评数据统计,上周武汉仅有3个项目开盘加推,与上上周5盘相比有明显下降,且均为老盘加推,分别是位于大光谷片区的江南新天地(楼盘详情户型图相册地图 转 8008)、保利时代(楼盘详情户型图相册地图 转 8028)和大汉口西后湖的融创公园壹号。

融创公园壹号开盘现场1月22日晚,位于汉口后湖版块的融创公园壹号在大雪夜里见证了一场奇迹。项目当晚加推K4地块的最后一栋楼,总共推出84套房源,均价9700元/㎡,当天整体去化率超8成。房价点评分析师表示,项目位于后湖核心地段,且临近8号线,未来轨道交通优势明显。而在23号光谷区域开盘的江南新天地也“不甘落后”,开盘当天共推出348套,去化率达到8成,成交均价6500元/㎡。同一天保利时代加推88套房源,去化66套,去化率75%,成交均价14000元/㎡。

房产信息数据统计,截止到1月24日,1月武汉新建商品住宅成交已达到16983套

,日均销量接近680套,按这个成交量来看,武汉1月新建商品住宅成交破2万套并非不可能。

业内分析,在需求旺盛的情况下,未来武汉房价上涨的动力会显得更为强劲。

1月多盘上调售价 今年上半年将迎涨价潮

房价点评统计,近期武汉多个楼盘都有较大幅度的涨价。如光谷关山大道版块的融科天域价格上涨至12500元/㎡,较前一期上涨了1700元/㎡;金地天悦由之前的11000元/㎡涨至12000元/㎡,上涨了1000元/㎡。

对于2016年的武汉楼市,房价点评首席分析师吴洋也早有表示,上半年全市均价上涨5%-5.5%,二季度止涨,二季度末进入平稳期,维持在9500元/㎡左右,中心城区房价增长压力略低,在10%-13%左右,二季度末均价在11171元/㎡左右,如果乐观点可达13000元/㎡。

言而总之,2016年上半年,武汉楼市将迎涨价潮。

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