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中資行房貸利率齊漲外資行謹慎打折惠字攬客

时间:2020-01-10 10:53:57 来源:互联网 阅读:0次

“首套房贷现在基本上都是5成,利率上浮大概在10%-20%左右前几天我的一个朋友刚办了房贷,上涨是肯定的,至于二套房现在基本上没有了吧”一位国有银行河北某支行的客户经理对《证券》表示

10月份开始,在银根紧缩的情形下,各地房贷市场出现了水涨船高的态势而走访了几家外资行发现,汇丰银行首套房贷可享受9折优惠一位国有银行的工作人员告诉本报:“而外资行则是因为长期依赖个人住房贷款量不是很多,在这个时候对优质的客户推出优惠活动,既不会提高风险,还可以招揽顾客”

房贷利率由南至北高调上扬

据悉,在天津,首套房最低要求首付40%,贷款利率在基准利率基础上浮5%首套房贷款利率上浮5%

在沈阳,、交行、等多家银行均表示,房贷政策尚无变化,首套房贷利率多上浮10%光大银行表示,绝大多数首套房贷利率已执行基准利率上浮20%

无锡、农行和,首套房贷利率都在原来的基础上上浮约5%

建行长沙个贷中心将首套房贷最低利率上浮到基准利率的1.2倍、招行、光大银行等多家股份制银行对首套房贷利率也都开始了上浮,幅度为10%-20%

武汉,首套房贷利率最高上浮到 0%,二套首付至少6成,三套房贷已经开始停贷了

太原多家银行已经普遍将首套房贷首付提至最少四成,利率最少上浮10%,个别地方出现了停贷的情形

媒体报道称,南京已有两家银行停止房贷,长春部分股份制银行甚至最高上调50%

外资行政策下谨慎优惠

在中资行房贷“涨”声一片的情况下,房贷不占优势的外资行却打起了“优惠牌”

“现在我们的贷款是可以享受利率九折优惠的,贷款成数是最高七成也就是说,首付至少要 0%但是也要根据您的价值、收入情况和个人信用等因素来综合判断这个利率水平如果综合评定没问题的话,一般是可以享受到九折优惠的”本报致电汇丰银行银行,一名客服人员告诉

又致电银行,相关人员告诉,花旗银行目前严格执行房贷政策,首付是三成,贷款利率是执行基准利率没有优惠活动,也没有利率的上浮

“外资行对于房贷的审批非常严格,需要核对很多信息,尤其是信用记录和收入、家庭等等”业内人士表示

在致电汇丰银行时,该客服人员礼貌并且耐心地询问相关情况该人员称,北京地区的贷款需要房款总额在150万以上,需要综合评定工作、收入、房屋情况、信用记录等多方面信息据报道,花旗银行目前对个人房地产按揭贷款要求贷款额度需达60万元以上,而且月收入达到按揭贷款月供额的两倍以上

“在收紧的前提下,中资行已经是分‘贷’无术抓大放小的原则下,执行基准利率的个人住房贷款就被优先拿下了”一位国有银行的工作人员告诉“而外资行则是因为长期依赖个人住房贷款量不是很多,在这个时候对优质的客户推出优惠活动,既不会提高风险,还可以招揽顾客”

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