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上海上周楼市量价齐升

时间:2019-08-16 20:05:31 来源:互联网 阅读:0次

  上周本市房地产市场经历了新“国八条”、税、营业税调整的“洗礼”,本市商品住宅成交总体量价齐升。对此,业内人士明确指出,实为“先前提请交易过户的‘延续’”。由于住房审核需要一定时间,因此真正能体现交易“晴雨表”的统计约在了今后的天才能显现。

  专家表示,1月27日房产税出台,随后几天成交量出现明显下滑,上周的成交主要集中在上半周。房产税加大了投资购房者的成本支出,使得部分本地投资者退出上海楼市;新“国八条”的限购令也将大量外地购房者拒之门外,投资性较强的高端住宅项目成交被限制,2010年末以来出现的“中高端住宅大幅放量拉高全市成交均价”的局面也将被抑制,预计2011年上半年成交均价将会出现一定幅度下滑。

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